Ипотека - один из наиболее комфортных способов покупки недвижимости. Мы подготовили ответы на главные вопросы, которые помогут вам разобраться во всех деталях сделки.
Гид по ипотеке
Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?
Для подачи заявки на интересующую программу требуется заполнить анкету, а так же приложить копию паспорта и СНИЛС. Некоторые программы имеют следующий пакет документов: заполненная анкета, скан всех страниц паспорта (включая пустые), справку о доходах (2НДФЛ, либо по форме банка) и заверенную трудовую книжку. Мужчинам, не достигшим 27-летнего возраста, требуется приложить СНИЛС и военный билет.
Какой срок действия у документов для ипотеки?
Для справок о доходах и заверенной трудовой книжки срок действия составляет 30 календарных дней. Но программы, для которых подтверждение трудовой деятельности не является обязательным, остаются доступны.
Смогу ли я получить одобрение, имея стабильный доход, но без официального трудоустройства?
Ряд программ предусматривает подачу заявлений на ипотеку без официального подтверждения трудовой деятельности
Если я нахожусь в браке?
Супруг или супруга становится совладельцем квартиры, если в брачном договоре не предусмотрено иное. Обязательно отметьте, что вы в браке, и загрузите все необходимые документы. Для ипотеки не требуется подтверждение дохода супруга, но можно его указать.
Кто может быть созаемщиком?
- Любой родственник или друг.
- Супруг/супруга является обязательным созаёмщиком в отсутствие брачного договора, предполагающего иное.
У отдельных программ и банков могут быть условия, что созаёмщиком может быть только супруг/супруга. Однако, у отдельных программ и банков могут быть условия, которые не позволяют привлекать к сделке третьих лиц.
О страховке
Страховка на квартиру обязательна по закону и рассчитывается после оценки квартиры. Оформляется после получения ключей. Страховая сумма рассчитывается, исходя из задолженности по кредитному договору, и ежегодно понижается по мере её погашения
Страхование жизни добровольное, оформлять не обязательно. Но оно влияет на ипотечную ставку, обычно без него банки повышают ставку
на 1–2%.
Страхование жизни добровольное, оформлять не обязательно. Но оно влияет на ипотечную ставку, обычно без него банки повышают ставку
на 1–2%.
Бесплатная консультация
Остались вопросы? Укажите свои данные, и наш специалист проконсультирует вас.
Остались вопросы?
Оставьте свои данные, чтобы наши специалисты мог связаться с вами.